1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市淀川区
40.3万円/㎡
前年比-11.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ル・グランデ新大阪南
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩4分
2000年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 85.18㎡の場合
相場
4,571万円
53.7万円/㎡
2,245
3,795
5,346
6,897
AI査定結果
推定相場価格
4,571万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,795万円〜5,346万円
44.6万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月14日
ル・グランデ新大阪南
4,680万円（54.9万円/㎡）/ 8階 / 85.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.28万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 4,680万円 | 54.9万円 | 8階 | 85.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 4,398万円 | 64.3万円 | 3階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,980万円 | 62.7万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/02 | 3,400万円 | 51.8万円 | 9階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 4,698万円 | 68.7万円 | 3階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 4,780万円 | 56.1万円 | 8階 | 85.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 4,698万円 | 68.7万円 | 11階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 4,400万円 | 58.3万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,180万円 | 65.9万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.28万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | ル・グランデ新大阪南 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 4,680万円 | 54.9万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | ファミール加島駅前 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2023/07/14 | コスモハイツ神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅6分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/21 | サンマンションアトレ新高 大阪市淀川区新高五丁目 | 神崎川駅5分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/29 | エスリード三国駅前 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅1分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 82㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/13 | キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/22 | グランドール北大阪 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅7分 | 4,798万円 | 61.4万円 | 78.2㎡ | 4DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | エンゼルハイム東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅8分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.2㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/28 | クレアガーデン北大阪 大阪市淀川区田川二丁目 | 十三駅12分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/28 | APAガーデンコート北大阪 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅11分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市淀川区では11.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ル・グランデ新大阪南 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
新大阪ファイナンスC棟
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 10分
1980年築 / 13階建 / 273戸 / SRC造
ハイム北野
大阪府大阪市淀川区新北野一丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 10分
1975年築 / 11階建 / 206戸 / SRC造
プライムハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 353戸 / SRC造
ユニ・アルス新大阪WEST
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 15分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
ユニ・アルス新大阪ウエスト
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 13分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
ファミール北大阪ライトコート
大阪府大阪市淀川区新高二丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 6分
1998年築 / 15階建 / 232戸 / SRC造
リバーガーデンかしま
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 1分
2003年築 / 15階建 / 330戸 / SRC造
パークスクエア北大阪
大阪府大阪市淀川区新高四丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 3分
2005年築 / 19階建 / 264戸 / RC造
ルネペアズシティ
大阪府大阪市淀川区西三国四丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 4分
2002年築 / 12階建 / 102戸 / SRC造
ジャルダン東淀川
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 4分
1980年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
コスモハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 10分
1980年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
レックスタウン新高2号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
グラン・コート三国本町
大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 12分
2000年築 / 10階建 / 45戸 / RC造